Financiamiento en Florida
Refinanciamiento de propiedades de inversión en Florida
Reemplace financiamiento existente o consulte sobre el uso de capital de una propiedad para un propósito comercial documentado.
Envíe su consultaEmpiece por la situación actual.
Indique saldo, vencimiento, gravámenes y obligaciones que deben pagarse. Un saldo estimado permite iniciar la conversación; los montos definitivos de cierre requieren la documentación correspondiente.
Distinga el préstamo del efectivo disponible.
La deuda existente, los gastos de cierre y las reservas u otras asignaciones reducen el efectivo disponible. El monto del nuevo préstamo no equivale al dinero neto que recibe el prestatario.
Conecte los fondos con su propósito.
Explique el uso comercial del capital y cómo se pagará el nuevo préstamo. La condición de la propiedad, los ingresos cuando correspondan y el plan de venta o refinanciamiento forman parte de la revisión.
Prepare su solicitud
Información útil para comenzar
Presente la información disponible. El equipo le indicará qué documentación adicional requiere su caso.
- Ubicación, tipo, condición y ocupación de la propiedad
- Estado de cuenta y vencimiento del préstamo actual
- Motivo del refinanciamiento y monto solicitado
- Ingresos y gastos cuando correspondan
- Uso comercial de cualquier retiro de capital
- Plan de pago o siguiente financiamiento
Preguntas frecuentes
Sobre este financiamiento
01¿El retiro de capital equivale al monto del préstamo?
No. Es el saldo disponible después de pagar obligaciones, gastos y otras asignaciones requeridas.
02¿Tener capital en la propiedad garantiza aprobación?
No. También se revisan las obligaciones, el propósito comercial, la información del prestatario y el plan de pago.
03¿Necesito una carta de saldo para iniciar?
Puede empezar con una descripción y un saldo estimado. El equipo indicará qué documentos se necesitan para continuar.
El monto, la tasa, el plazo, los cargos y las condiciones se determinan para cada operación. Todos los préstamos están sujetos a evaluación, documentación y aprobación.
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